Проект жилого комплекса Полянка 44 уникален для Москвы: он включает в себя восемь особняков. Здания относятся к категории «премиум».
Базовые элементы застройки жилого комплекса – это три особняка дореволюционной постройки. Здания были спроектированы одним из самых выдающихся архитекторов XIX века, Густавом Гельрихом. Его неслучайно называют мастером московского модерна. Особняки реконструируются с полным сохранением исторического облика и с капитальной заменой инженерных, технических систем.
Кроме трех исторических особняков, на территории жилого комплекса идет строительство пяти современных особняков, которые будут выдержаны в аналогичном архитектурном стиле. Каждое здание рассчитано на 22-24 квартиры. Верхние этажи новых особняков займут пентхаусы с просторными и уютными террасами.