ЖК "Итальянский Квартал"

Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» расположен в самом центре Москвы в шаговой доступности от главной улицы столицы – Тверской улицы и всего в двух километрах от Кремля по адресу: ул. Фадеева, 4.

Основным преимуществом и главной отличительной особенностью Комплекса является принципиальная новая архитектурная эстетика, использованная при строительстве Итальянского квартала. Если раньше для покупателей самым важным критерием являлось расположение потенциального жилья, то сейчас приоритетным также называют его архитектурную составляющую. В ЖК «Итальянский квартал» совпали сразу два критерия – удачное местоположение и красивая архитектура в классическом стиле по проекту известного архитектора Михаила Филиппова.

Концепция Комплекса – использование изысканного итальянского стиля как в архитектуре, так и в ландшафте и дизайне.

ЖК «Итальянский квартал» состоит из семи особняков, названных именами итальянских городов: Верона, Рим, Турин, Флоренция, Генуя, Милан и Неаполь. Интересным архитектурным решением стало то, что все фасады направлены во внутренний двор. При этом все фасады выполнены с большим количеством архитектурных деталей: колоннами, ротондами, террасами, балконами, эркерами. Еще одним аспектом качественной архитектуры, очень важной для покупателя является способность сочетаться с современной инженерией домов, не усложнять цепочку технологических процессов, а оптимизировать ее. В «Итальянском квартале» площадь внутри проекта будто построена на руинах огромного античного театра – Колизея, мощные контрфорсы которого скрывают в себе инженерные коммуникации современной постройки, а вмонтированные в стены вентиляционные устройства решают вопрос с очищением воздуха в замкнутых патио. Благодаря этому удачному изобретению и современным технологическим решениям, стоимость эксплуатационных расходов в «Итальянском квартале» за 100-метровую квартиру, например, составит 2 доллара за кв.м, что в среднем на 70 % ниже чем в аналогичных проектах на рынке.

В каждом особняке ЖК «Итальянский квартал» от 12 до 35 квартир, площадью от 45 до 300 м2. К Вашим услугам, Комплекс предлагает небольшие уютные студии, роскошные пентхаусы с каминами, романтичные мансарды, а так же классические двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Отдельного внимания заслуживает территория «Итальянского квартала». Общая площадь придомовой территории составляет 15000 м2. Поэтому здесь всегда найдется место как и для пеших прогулок, так и для игр с детьми.

Инфраструктура Комплекса очень разнообразна и включает в себя: современный фитнес-клуб с большим бассейном, выставочную галерею, мини-маркет, детский сад, салон красоты, кафе, рестораны, детскую площадку, подземную автостоянку.

Высокий уровень безопасности ЖК «Итальянский квартал» предусматривает наблюдение за периметром вокруг и внутри комплекса, внутренней территорией, въездами и выездами с подземной автостоянки, входными группами и лифтовыми холлами. Вход на территорию комплекса — с использованием пластиковых карточек.

Краткие параметры объекта:

Округ: ЦАО
Район: Тверской
Улица: Фадеева, 4
Дом/владение: 11
Ближайшие станции метро: Маяковская
Количество квартир в доме: 7 особняков по 12-35 квартир
Этажность здания: 2-10
Площадь: 45—300 м²
Состояние отделки: под отделку
Вид из окон: во внутренний двор на нарядные фасады, внешний двор
Парковка: подземная
Огороженная территория: есть
Служба эксплуатации: есть
Инженерия дома: система центрального кондиционирования и пожаротушения, автономная теплостанция, система очистки воды, оптоволоконная цифровая сеть (спутниковое ТВ, Интернет), приточно-вытяжная система вентиляции
Безопасность: пожарная и охранная сигнализации, установка АПС, видеонаблюдение, консьерж

Количество комнат:1, 2, 3, 4, 5+

Корпус А (Верона), секция №15 на общем плане

Секция №15, 2 этаж

Секция №15, 4 этаж

Секция №15, 5 этаж

Корпус А (Верона), секция №14 на общем плане

Секция №14, 2 этаж

Секция №14, 4 этаж

Секция №14, 5 этаж

Секция №14, 6 этаж

Секция №14, 7 этаж

Корпус А (Верона), секция №13 на общем плане

Секция №13, 2 этаж

Секция №13, 3 этаж

Секция №13, 4 этаж

Секция №13, 5 этаж

Секция №13, 6 этаж

Секция №13, 7 этаж

Секция №13, 8 этаж

Секция №13, 9 этаж

Секция №13, 10 этаж

Корпус Д (Генуя), секция №7 на общем плане

Секция №7, 2 этаж

Секция №7, 3 этаж

Секция №7, 4 этаж

Секция №7, 5 этаж

Секция №7, 6 этаж

Секция №7, 7 этаж

Секция №7, 8 этаж

Секция №7, 9 этаж

Секция №7, 10 этаж

Корпус Д (Генуя), секция №6 на общем плане

Секция №6, 4 этаж

Секция №6, 5 этаж

Секция №6, 6 этаж

Секция №6, 7 этаж

Корпус Д (Генуя), секция №5 на общем плане

Секция №5, 2 этаж

Секция №5, 3 этаж

Секция №5,4 этаж

Секция №5, 5 этаж

Корпус Е (Милан), секция №4 на общем плане

Секция №4, 2 этаж

Секция №4, 3 этаж

Секция №4, 4 этаж

Секция №4, 5 этаж

Секция №4, 6 этаж

Секция №4, 7 этаж

Секция №4, 8 этаж

Секция №4, 9 этаж

Секция №4, 10 этаж

Корпус И (Неаполь), секция №3 на общем плане

Секция №3, 2 этаж

Секция №3, 3 этаж

Секция №3, 4 этаж

Секция №3, 5 этаж

Секция №3, 6 этаж

Секция №3, 7 этаж

Секция №3, 8 этаж

Секция №3, 9 этаж

Секция №3, 10 этаж

Корпус И (Неаполь), секция №2 на общем плане

Секция №2, 2 этаж

Секция №2, 3 этаж

Секция №2, 4 этаж

Секция №2, 5 этаж

Секция №2, 6 этаж

Секция №2, 7 этаж

Корпус И (Неаполь), секция №1 на общем плане

Секция №1, 2 этаж

Секция №1, 3 этаж

Секция №1, 4 этаж

Секция №1, 5 этаж

Корпус Секция Этаж Комнат Площадь Цена за м² Цена Планировка

В (Турин) 9 5 5 187.48 м² 15 129 680 руб. 2 835 587 040 руб.

В 10 7 4 167.36 м² 16 039 280 руб. 2 684 684 400 руб.

Д (Генуя) 7 10 4 157.84 м² 21 163 360 руб. 3 342 325 200 руб.

И 2 7 4 156.98 м² 16 039 280 руб. 2 518 166 960 руб.

Б 12 6 3 128.99 м² 11 642 880 руб. 1 501 628 320 руб.

Г 8 8 4 127.41 м² 12 552 480 руб. 1 600 016 720 руб.

В (Турин) 11 8 3 92.69 м² 12 552 480 руб. 1 164 015 120 руб.

Г 8 8 2 87.11 м² 12 552 480 руб. 1 093 945 600 руб.

А 14 5 3 75.42 м² 13 401 440 руб. 1 009 686 320 руб.

И (Неаполь) 3 8 3 118.89 м² 12 552 480 руб. 1 493 017 440 руб.

И (Неаполь) 3 7 3 118.72 м² 10 915 200 руб. 1 294 997 520 руб.

И (Неаполь) 3 7 4 118.61 м² 12 097 680 руб. 1 435 136 560 руб.

И (Неаполь) 3 5 4 118.61 м² 11 188 080 руб. 1 326 439 360 руб.

И (Неаполь) 3 6 4 118.6 м² 11 642 880 руб. 1 380 681 840 руб.

И (Неаполь) 3 2 4 115.83 м² 9 793 360 руб. 1 136 060 080 руб.

И (Неаполь) 3 3 4 117.4 м² 10 278 480 руб. 1 205 280 640 руб.

В (Турин) 11 10 3 110.81 м² 18 343 600 руб. 2 031 470 320 руб.

Е (Милан) 4 9 2 88.01 м² 13 462 080 руб. 1 185 906 160 руб.

А 14 6 2 76.19 м² 13 007 280 руб. 991 706 560 руб.

И (Неаполь) 3 6 1 58.93 м² 11 642 880 руб. 686 020 320 руб.

Е (Милан) 4 9 2 65.85 м² 13 462 080 руб. 887 314 800 руб.

И (Неаполь) 3 8 1 58.71 м² 12 552 480 руб. 737 291 440 руб.

И (Неаполь) 3 9 1 58.7 м² 13 462 080 руб. 790 957 840 руб.

Б (Рим) 12 2 1 57.12 м² 10 733 280 руб. 612 585 280 руб.

Г (Флоренция) 8 7 4 124.87 м² 12 097 680 руб. 1 510 906 240 руб.

А (Верона) 15 2 4 161.25 м² 10 642 320 руб. 1 716 081 680 руб.

Б (Рим) 12 2 2 94.68 м² 10 733 280 руб. 1 015 416 800 руб.

И (Неаполь) 3 7 1 58.72 м² 12 097 680 руб. 710 488 560 руб.

Е (Милан) 4 9 3 122.77 м² 13 462 080 руб. 1 654 289 520 руб.

И (Неаполь) 3 6 3 118.9 м² 10 460 400 руб. 1 242 483 280 руб.

И (Неаполь) 3 4 4 118.28 м² 10 733 280 руб. 1 268 528 160 руб.

В (Турин) 11 9 3 125.4 м² 13 462 080 руб. 1 689 733 600 руб.

И (Неаполь) 3 9 3 126.08 м² 13 462 080 руб. 1 698 890 240 руб.

Д (Генуя) 7 9 3 128.14 м² 13 462 080 руб. 1 726 663 360 руб.

Е (Милан) 4 8 3 129.53 м² 12 552 480 руб. 1 626 637 680 руб.

Е (Милан) 4 7 3 130.46 м² 11 188 080 руб. 1 458 937 760 руб.

В (Турин) 11 8 4 135.14 м² 12 097 680 руб. 1 635 157 600 руб.

И (Неаполь) 2 6 4 136.03 м² 12 097 680 руб. 1 645 921 200 руб.

И (Неаполь) 3 8 4 151.17 м² 11 642 880 руб. 1 759 833 440 руб.

И (Неаполь) 3 7 4 139.17 м² 11 188 080 руб. 1 556 355 920 руб.

И (Неаполь) 3 5 4 139.98 м² 10 278 480 руб. 1 437 107 360 руб.

И (Неаполь) 3 9 3 140,14 м² 13 007 280 руб. 1 824 111 840 руб.

В (Турин) 11 9 3 141.04 м² 13 462 080 руб. 1 900 457 600 руб.

Д (Генуя) 7 9 5 142.91 м² 13 007 280 руб. 1 860 162 320 руб.

В (Турин) 11 4 5 203.84 м² 9 793 360 руб. 1 999 300 800 руб.

Д (Генуя) 5 2 4 157.96 м² 10 733 280 руб. 1 694 069 360 руб.

Б (Рим) 12 2 5 168.62 м² 9 338 560 руб. 1 576 549 040 руб.

В (Турин) 11 6 5 171.11 м² 10 733 280 руб. 1 835 118 000 руб.

Д (Генуя) 7 5 5 173.74 м² 10 278 480 руб. 1 783 695 280 руб.

Д (Генуя) 7 7 5 174.03 м² 11 188 080 руб. 1 946 180 160 руб.

Д (Генуя) 7 6 5 174.03 м² 10 733 280 руб. 1 866 438 560 руб.

Б (Рим) 12 4 4 175.81 м² 10 278 480 руб. 1 804 949 600 руб.

Е (Милан) 4 6 3 130.36 м² 10 733 280 руб. 1 398 085 520 руб.

Д (Генуя) 7 7 6 183.15 м² 11 188 080 руб. 2 048 176 640 руб.

В (Турин) 11 6 6 186.53 м² 10 733 280 руб. 2 000 483 280 руб.

А (Верона) 13 5 5 195.31 м² 10 278 480 руб. 2 005 152 560 руб.

И (Неаполь) 2 4 5 189.89 м² 10 278 480 руб. 1 949 485 040 руб.

В (Турин) 11 4 6 190.42 м² 9 793 360 руб. 1 867 651 360 руб.

Б 12 9 3 128.65 м² 13 462 080 руб. 1 733 515 680 руб.

А (Верона) 13 7 5 195.73 м² 11 188 080 руб. 2 188 861 440 руб.

Д (Генуя) 5 5 5 204.93 м² 15 129 680 руб. 3 099 492 320 руб.

В (Турин) 10 5 6 200.24 м² 10 733 280 руб. 2 147 535 280 руб.

В (Турин) 10 4 6 203.59 м² 10 278 480 руб. 2 090 139 520 руб.

А (Верона) 13 10 4 207.63 м² 21 587 840 руб. 4 482 872 640 руб.

Д (Генуя) 7 10 5 208.05 м² 20 193 120 руб. 4 201 503 040 руб.

В (Турин) 11 9 5 213.63 м² 16 948 880 руб. 3 622 724 560 руб.

И (Неаполь) 3 8 7 231.18 м² 15 190 320 руб. 3 512 208 160 руб.

Г (Флоренция) 8 10 5 290.18 м² 28 743 360 руб. 8 339 394 720 руб.

И (Неаполь) 2 6 5 272.32 м² 15 584 480 руб. 4 243 556 880 руб.

В (Турин) 10 6 6 269.28 м² 15 584 480 руб. 4 196 197 040 руб.

А (Верона) 14 6 7 273.77 м² 15 796 720 руб. 4 325 390 560 руб.

Д (Генуя) 6 6 8 302.35 м² 15 584 480 руб. 4 711 515 760 руб.

И (Неаполь) 1 4 2 81.29 м² 11 642 880 руб. 946 317 520 руб.

А (Верона) 14 4 3 82.98 м² 12 097 680 руб. 1 004 046 800 руб.

А (Верона) 13 5 4 152.31 м² 11 642 880 руб. 1 773 113 600 руб.

В (Турин) 9 2 4 173.03 м² 10 733 280 руб. 1 834 269 040 руб.

Д 6 7 4 190.26 м² 16 039 280 руб. 3 052 011 200 руб.

Г 8 10 5 195.14 м² 23 255 440 руб. 4 537 145 440 руб.

Д (Генуя) 7 9 6 201,81 м² 16 948 880 руб. 3 422 279 040 руб.